新房房贷的下来时间主要取决于贷款类型和银行的具体操作。以下是不同贷款类型的大致时间：
一般从贷款人提交资料到放款大约需要2周到1个月的时间。
可能需要1到2个月甚至更长时间。
如果同时使用商业贷款和公积金贷款，则整体时间会更长，可能需要1-2个月甚至更长时间。
具体流程和时间节点：
购买新房且楼盘已经办理预售证的情况下，贷款申请通常在3天内得到银行回复。
银行收齐资料后，内部审批过程大约需要3-5天。
办理抵押登记手续需时约10个工作日。
交易发放其他权证或房地产登记证后，银行将在3个工作日内放贷。
建议：
提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保资料齐全、真实有效。
选择银行：选择审批流程较快、放款速度较快的银行进行贷款申请。
沟通确认：在申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和所需材料。
综上所述，新房房贷从申请到放款，总体需要的时间大约在2周到1个月之间，具体时长还需根据贷款类型和银行的具体操作来确定。