房子可以分以下几种证：
证明房屋所占用的土地是国有土地，并明确了土地的使用权。
证明该土地已经规划为建设用地。
证明该建设工程已经符合规划要求。
证明该建设工程已经具备施工条件。
证明该商品房已经具备预售条件。
证明房屋的所有权归权利人所有，是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证。
证明房屋为两个或两个以上权利人共有，由权利人推举持证人收执。
证明房屋存在他项权利，如抵押权，由他项权利人收执。
将土地使用权和房屋所有权等多项不动产权利合并登记在一本证书上，涵盖范围广泛，包括房屋的所有权信息、土地的使用权信息以及其他相关的不动产权利信息。
证明购房时缴纳的契税金额。
建议购房者在购房过程中，确保办理齐全上述证书，以保障自身的合法权益。