长期租赁是指 租赁期限大于一年的租赁行为。它具有以下特点：
长期租赁的期限通常在3年到5年，甚至可以达到20年以上，明显区别于短期租赁。
长期租赁可以包括金融租赁和按使用期租赁等不同形式。
由于租赁期限较长，双方可以有足够的时间进行风险评估和计划，从而降低租赁风险。
长期租赁的付款方式可以根据双方协商确定，可能包括一次性付清或分期支付等。
长期租赁在租赁期间内提供了更多的灵活性和稳定性，租户可以根据自身需求进行续租或提前终止合同。
长期租赁适用于多种场景，如房屋租赁、汽车租赁、设备租赁等，能够满足不同用户对资产使用稳定性和长期性的需求。