房管局通常属于政府的 住房和城乡建设部门或住房和城乡建设厅管理。具体来说，房管局作为一级行政机构，负责管理房屋产权证明和办理过户交易手续，但不负责调解纠纷或做出处罚。房管局确认房产证真伪，不是纠纷处理机构。在有些情况下，房管局可能是一个二级局，归属于住房和城乡建设局。
此外，根据相关法律规定，国务院建设行政主管部门和土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
因此，房管局的具体管理部门可能是住房和城乡建设局或住房和城乡建设厅，具体归属需要参照当地政府的行政架构和职能划分。