当银行房贷申请不被批准时，您可以采取以下措施：
联系银行了解贷款被拒绝的具体原因，如信用记录不良、收入不稳定、负债过高等。
如果信用记录不佳，及时还款、减少逾期记录，以提升信用评分。
考虑兼职、创业等方式增加收入，提高月收入以满足银行要求。
削减开支、还清其他债务，降低个人负债率。
如果个人信用、收入或负债无法满足银行要求，可寻找信用良好、收入稳定的担保人。
考虑增加首付比例、减少贷款金额或寻找其他购房方式。
向其他银行申请房贷，不同银行可能有不同的审核标准。
确保提交的资料完整无误，如有遗漏及时补充。
如果首付比例过低，考虑提高首付比例后重新申请。
如果个人月收入不足，可以考虑夫妻共同贷款。
根据购房合同中关于贷款不成的条款处理，如有免责条款则按约定执行。
如果是开发商原因导致贷款不成，如未取得预售许可证，可要求退款。
找有资质的亲属或担保公司担保，增加贷款获批几率。
如果存在不良征信记录，需等待五年记录消除后再申请。
请根据具体情况选择合适的解决办法，并在必要时寻求专业财务顾问的帮助