预售房抵押登记一般需要 10个工作日左右。具体办理时限根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
30个工作日
60个工作日
10个工作日
10个工作日
1个工作日
因此，预售房抵押登记属于抵押权登记范畴，应当在10个工作日内完成。如果遇到特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
建议您在办理预售房抵押登记时，提前了解并确认当地房屋登记机构的具体流程和时限要求，以确保顺利完成登记。