首套房契税退税的金额主要依据实际缴纳的契税税率和房屋面积来确定。以下是具体的退税情况：
90平米以下（含90平米）的住房，契税税率为1%。
90平米至144平米（含144平米）的住房，契税税率为1.5%。
144平米以上的住房，契税税率为3%。
退税金额一般为首套房实际缴纳契税税率的2%。
具体退税金额根据当地政策和购房总价有所不同，可能在12,000元左右。
申请退税需要提供购房合同、契税发票等相关证明材料。
退税政策可能因城市而异，建议咨询当地不动产登记中心或行政服务中心了解详细政策。
建议
确认房屋面积和税率：首先确认购买的房屋面积和适用的契税税率。
准备相关材料：准备购房合同、契税发票等必要材料。
咨询当地政策：由于退税政策可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记中心或相关政府部门，获取最准确的退税信息。
希望以上信息对您有所帮助。