办理房屋权属证明（或不动产权属证书）的流程如下：
身份证
户口本
婚姻证明（如已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证）
房屋购销合同及补充合同原件
商品房销售统一发票原件
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
完税凭证（契税缴款书）
其他可能需要的材料，如单位营业执照复印件等
到当地房管局或不动产登记机构进行房产查档，缴纳查询费或其他相关费用
填写《房屋所有权登记申请表》或《不动产权登记申请表》
提交上述准备好的材料
房屋管理部门或不动产登记机构对提交的材料进行审核，确保材料真实有效
符合法律规定并真实有效的进行登记，并发放房屋产权证书或不动产权证书
申请人根据房管局或不动产登记机构的通知，携带相关回执单和费用支付凭证，在规定时间内领取房屋产权证明或不动产权证书
建议
提前准备：提前准备好所有需要的材料，确保材料的真实性和完整性，避免多次往返。
咨询当地部门：由于不同地区的具体流程和要求可能有所不同，建议在办理前咨询当地的房管局或不动产登记机构，获取最准确的信息。
及时沟通：如果在办理过程中遇到问题，及时与相关部门沟通，确保流程顺利进行。