水电分户需要准备以下资料：
房产证明原件及复印件。
身份证原件及复印件。
水电过户单或电费缴纳单。
银行卡及交易密码（如有）。
身份证明文件及复印件。
房产证明文件。
房产证原件和复印件。
身份证原件和复印件。
银行代扣水费业务的相关文件（如需要）。
委托书（如委托人办理）。
电费发票或缴费卡（如需要）。
房地产转移登记申请表。
申请人身份证明。
房地产权利证书。
已设定抵押权的提交抵押权人同意的书面文件。
人民法院强制性转移的提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
非法人企业、组织的房地产转移提交其产权部门同意转移的批准文件。
行政划拨、减免地价的土地提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
属于政府福利性商品房的提交相关主管部门的批复。
拆迁补偿的提交拆迁补偿协议书。
房地产共有人同意转移的意见书。
收购或合并企业的提交有关部门的批准文件。
国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的提交有关部门的批准文件。
法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
建议：
在办理水电分户时，建议先咨询当地自来水公司和电力公司，了解具体的办理流程和所需材料，以确保一次性办理成功。
如果需要委托他人办理，务必写好委托书并携带委托人及被委托人的身份证件。