新房产权下来的时间主要取决于以下因素:
期房:从房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
现房:从销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
通常由开发商提出申请,办证时间长,一般需要90个工作日,但具体时间可能因各城市、开发商情况不同而有所差异。
如果购房者是全额支付房款,可以自行向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。
提交的材料是否齐全也会影响办证时间。
建议
期房:购房者需关注房屋交付时间,确保在交付后90日内完成相关登记手续。
现房:购房者需在销售合同签订后90日内完成相关登记手续。
全款购房:可以考虑自行办理房产证,以缩短办理时间。
提前规划:在购房时,了解开发商的办证流程和时间安排,确保按时完成相关手续。