当前中国住房贷款利率情况如下：
工商银行和 农业银行通常提供较低的房贷利率，在基准利率上只上调了10%，超过5年还清贷款时，执行利率为5.39%。
中国银行的贷款利率相对较高，尤其是对于贷款时间不超过半年的情况，贷款利率为5.85%，而其他银行为5.6%。
邮政银行提供的首套房房贷利率较低，可以达到4.63%左右。
恒生银行在特定条件下可以提供低于基准利率的贷款，例如首套房7折优惠。
在某些情况下，如购买特定楼盘或与银行合作的贷款，可能会获得更低的利率。
工商银行以审批速度快和放款时间短著称，可贷额度相对较高。
选择银行时，除了考虑贷款利率，还需考虑银行的审批标准、放款速度、服务质量等因素。建议根据个人实际情况和需求，对比多家银行的贷款产品，选择最适合自己的贷款方案