在签订租赁合同时，涉及的税种主要包括以下几种：增值税一般纳税人：提供不动产租赁服务的适用税率为9%，特定情形下可以选择简易计税方法，适用5%的征收率。小规模纳税人：适用5%的征收率。个人出租住房：减按1.5%计算增值税，月租金不超过10万元的部分免税。房产税一般情况：以不含增值税的租金收入为计税依据

截至2024年，上海的住房总量约为 998万套。具体数据如下：1.  2024年数据：上海有住房9.78亿平方米，如果每套算90平方米的话，那么上海的城市住房+农村住宅就共有998万套。2.  2018年数据：上海市统计局数据表明，到2018年底，上海住房总量约70400万平方米，约684万套住宅。

离婚后申请住房的方式主要取决于个人的具体情况和当地的政策规定。以下是一些常见的方法和步骤：了解当地住房政策不同地区的住房政策有所不同，申请住房的第一步是了解当地政府的相关政策。许多城市都有保障性住房、廉租房和公租房等，针对不同人群和条件提供相应的住房保障。可以通过当地住房和城乡建设局的网站或咨询热线

共有产权住房是指 政府与购房人共同承担住房建设资金，并按照一定比例共同拥有房屋产权的住房。这种住房形式旨在通过政府的政策支持和市场化运作，解决中低收入家庭的住房问题，使这些家庭能够以较低成本拥有稳定住所。具体来说，共有产权住房有以下几个特点：政策支持：政府提供政策支持，包括土地供应、建设资金、税收政

新房的过户时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、当地政策、以及是否存在贷款等因素。以下是几种不同情况下的过户时间：普通住房如果新房是普通住房，且通过正规途径获得房产证，未出台限售政策，则交易过户没有年限要求。在有产权证且满足当地政策的情况下，随时可以过户，但需要承担相应的税费。拆迁安置房或福利性住房

现价房，通常指的是 限价商品住房。这种房子是一种限制价格、套型、面积的商品房，主要目的是针对中低收入家庭提供住房，解决他们的住房困难问题。限价房在土地挂牌出让时就已经确定了房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从而从源头上对房价进行调控。现

合理的费用因不同的情境和用途而异，以下是一些常见的合理费用类型及其相关说明：财产租赁收入中的合理费用纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可以凭完税凭证从财产租赁收入中扣除。纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能提供有效准确凭证的支出，以每次扣除800元为限，一次扣除不完

3月18日记者从银川市住房和城乡建设局获悉银川市首个配售型保障性住房项目高桥二期已开始申请购买意向销售价格为每平方米5500元左右具体如下 ↓ 据悉，高桥二期项目拟新建配售型保障性住房752套，套型建筑面积约为100-120平方米。意向销售价格为每平方米5500元左右，项目预售时间暂定2025年9月

廉租房通常 原则上不允许装修，原因如下：已满足基本入住条件：廉租房在分配之前已经进行了简装，具备了基本入住的条件，因此无需再进行装修。供给住房困难人群：廉租房是供给住房困难的人群居住，装修可能会增加他们的经济负担。避免资源浪费：如果允许随意装修，可能会导致资源的浪费和不公平分配。管理规定：根据相关法