【来源：中国青年报客户端】中国青年报客户端北京3月31日电（中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 张均斌）“好房子”标准来了。今天，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），对住宅的居住环境、建筑空间、结构、室内环境以及建筑设备都进行规定，并将于5月1日起实施。《规范》提到，

电梯房的层高标准通常为 2.8米。这个尺寸包含了楼板的高度，如果不算楼板，层高大约在2.75米。这个高度既考虑了节约成本，也保证了居住的舒适性。此外，《住宅设计规范》（GB50096-2011）中也规定，普通住宅的层高宜为2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米

根据《住宅设计规范》的规定，普通商品房的层高最低应为 2.2米。此外，虽然存在关于住宅层高标准的一般建议，如2.8米或3米，但这些并非强制性标准，而是根据具体情况和需求而定的。因此，在签订《商品房买卖合同》时，购房者应与开发商明确约定房屋层高或净高，以确保自身权益。如果合同约定的层高与开发商提供的规

墙体的高度 普遍是3米，部分城市可能是2.8米或2.9米。不过，实际高度可能会因为要扣除一块板的厚度而有所降低。例如，客厅和房间的净高一般是2.8-2.9米，有时候由于客厅的板比房间的厚，客厅的净高可能反而比房间小一些。卫生间的净高如果设置有凹池，一般只有2.5米左右。此外，墙体计算的规则还会涉及到