商业用房是指 各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房如写字楼等，还包括车库等。

非住宅用房主要包括以下几类：办公用房：包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，如高标准写字楼和普通办公用房。商业服务用房：包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。工业用房：直接用于生产或为生产配套的各种房屋