限购房，也称为楼市限购令，是指 中央政府针对住房市场实施的一系列政策措施，旨在限制购房者购买房屋的数量，以稳定房地产市场价格，遏制房价过快上涨，并保障城镇居民的合理住房需求。这些措施通常包括：限制购买数量本地户籍家庭和持人才居住证的家庭最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套住房。两次购

不动产交易中心是 隶属于住房和城乡建设局的事业单位，负责房地产交易、权属登记、价格评估及相关业务。它既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理的主体职能机构。不动产交易中心受房地产管理机关的委托，按政策规定管理房地产交易事宜，对房地产市场进行指导、监督、调控、管理和服务。