小区公共区域是指 属于全体业主共同拥有和使用的区域，包括共用部位和公共设施。具体来说，小区公共区域包括以下几部分：共用部位住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。结构相连或具

房屋管理费，通常称为物业管理费，是业主或住户根据物业管理服务合同向物业管理公司支付的费用，用于覆盖物业管理公司提供的服务成本。物业管理费通常包括以下项目：1. 管理服务人员的工资、社会保险、税费和福利费等；2. 物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用；3. 物业管理区域的清洁卫生费用；4.

车辆材料主要分为以下几类：金属材料钢板：包括热轧钢板、高强度钢板和热镀锌板，用于车身框架、车门、引擎盖等部位。铝板：铝合金因其高比强度、高比刚度、良好的成形性和耐腐蚀性，广泛应用于车身、引擎和底盘等部位。镁合金和 钛合金：轻金属材料，用于车身的某些部位。其他金属：如铸铁等，也用于车身的某些部位。非金

墙体的保修期根据不同类型和部位有所不同，具体如下：一般墙体保修期限：5年。保修范围：包括室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程。保温墙体保修期限：5年。保修范围：墙体保温工程。其他特定部位地基基础和主体结构：在合理使用寿命年限内承担保修。屋面防水：5年。厨房和卫生间地面：5年。地下室及管道渗漏：1年。墙