深圳的租赁期限有以下规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同有效期由当事人协商确定，但不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。出租人应当按照约定将租
协议书的有效期 由双方协商确定，没有约定的，一般不超过二十年。具体而言，协议在依法订立后，其有效期通常持续到合同履行完毕、当事人约定或法定的失效事由出现为止。如果双方未在协议中明确约定有效期，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，协议书的有效期一般不得超过二十年。但请注意，如果协议中规定了更长的期