遗产继承房屋的评估时间一般为 一至两个月，具体时间因地区和具体情况而异。以下是相关信息的总结：一般时间：遗产继承房屋评估需要大概一两个月时间。评估过程包括听证、评估等多个步骤，具体时间为一个月左右，但具体时间可能因案件具体情况有所延长。法律层面：法律上没有对房屋评估设定具体的时间上限，但规定了相关程

房屋被冻结通常是由于以下原因：抵押状态：房屋作为抵押物申请贷款，贷款期限结束后，抵押人向法院申请查封，导致房屋被冻结。法院查封：涉及民事诉讼如债务纠纷，债权人申请财产保全，法院可能会冻结房屋。另外，房屋产权存在争议、房屋所有人涉嫌犯罪、未依法履行纳税义务或房屋属于违法建筑等情况，也可能导致房屋被法院

购买二手房时，需要注意以下问题：房产证和共有产权确保房产证真实有效，避免购买无房产证的房产，特别是小产权房，因为这类房产无法办理过户手续，存在法律风险。对于共有产权的房产，需要获得所有共有人的同意才能进行销售，否则之前签订的合同可能无效。物业和周边环境考察物业公司的资质和服务质量，因为这将直接影响居