莱州的好房源主要集中在以下区域：
位于莱州市内，周边环境优美，有很多漂亮的风景。
楼层高度合适，各方面都很满意，周边配套完善，物业收费合理。
位于文昌路街道莱州南路仟街名店东，安邦天悦府，东苑路东、掖县东街北，滨海公馆，三山岛街道城港路与永祥路交叉路口。
环境优美，价格便宜，适合居住。
提供适用房和单品洋房等多种房源供选择。
包括锦和城、凤凰城、文景凤凰城、文景阳光城、云峰丽景、云峰一号、御花园、凤翔花园、凯怡上城等小区。
不着急住的话可以考虑幸福里东临的那个小区。
位于新一中东南，与文苑星城隔着一条马路，南面是文萃佳苑，东面是明德佳圆，北面是安邦公寓。
物业最好的是鼓城地产的小区物业，比如艺苑小区。
位于三山岛欢乐金沙滩湾形的海边，西临渤海湾，南临海岸旅游区入口。
总建筑面积38万余平方米，绿化率超过45%，容积率1.03。
是少有的滨海低密度、高绿化率观景社区，荣获多项殊荣。
这些是近期在售的楼盘，户型设计和居住体验优越，适合不同家庭需求。
这些楼盘的售价和具体信息尚待进一步了解。
根据以上信息，建议您根据自己的需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行实地考察。例如，如果您注重环境优美和配套设施完善，芳馨苑和福莱新城是不错的选择；如果您追求高性价比和多种房源选择，莱州颐和山庄和黄金海岸值得考虑；如果您需要近期入住，可以考虑锦富里、大都·公园里和紫景一品等在售楼盘。