在二手房买卖、拍卖等交易活动中，瑕疵告知义务主要涉及以下几方面：
告知内容：二手房的提供者（包括上家或中介公司）应当将房屋的瑕疵状况如实告知购房人，不得隐瞒。这包括房屋是否设定抵押、是否存在质量问题等重要信息。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
告知内容：拍卖人应当向竞买人告知拍卖标的存在的瑕疵，除非拍卖人声明不能保证拍卖标的的真伪或品质。
法律依据：根据《中华人民共和国拍卖法》第十八条、第六十一条和《拍卖管理办法》第二十七条，拍卖人应当履行告知义务，若未履行且给买受人造成损害，买受人有权要求赔偿。
告知方式：拍卖人可以通过拍卖公告、标的展示、现场说明等多种形式履行告知义务。
建议
充分披露：无论是二手房买卖还是拍卖活动，相关责任方都应充分披露与交易相关的所有重要信息，特别是存在的瑕疵，以保障交易双方的知情权和公平性。
明确声明：在拍卖等活动中，拍卖人应明确声明不能保证拍卖标的的真伪或品质，以免日后产生纠纷。
证据保留：相关责任方应妥善保留告知义务的履行证据，以便在发生争议时能够证明其已履行了告知义务。
通过以上措施，可以有效减少交易中的信息不对称，保护交易双方的合法权益。