楼层的公用面积包括以下几部分：
供住户出入和交通的通道，包括楼道和走廊等。
包括电梯井和电梯机房，用于容纳电梯设备和提供垂直交通。
连接各个房间和公共区域的通道。
包括消防通道、垃圾道等，用于通行和废物处理。
建筑物入口处的公共区域，通常包括门厅、接待室等。
用于变压和分配电能的设备用房。
包括水泵房、水箱间、冷冻机房等，用于提供和调节建筑物的设施和服务。
用于收集和排放垃圾的设施。
用于布置和通过各种管道，如供水、排水、供暖等。
用于监控和控制火灾自动报警系统和消防设备。
用于物业管理活动的场所。
用于安保人员值班和警卫的场所。
为基本功能上为该建筑服务的专用设备提供空间。
套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
这些公用面积是整栋楼的产权人共同所有的，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，并承担责任。在购买商品房时，开发商需要在销（预）售合同中明确载明公摊面积，以防止日后产生纠纷。