购买顶层楼房时，您需要注意以下几点：
顶层房子通常视野较好，没有视线遮挡，可以享受更开阔的景观和充足的阳光，同时采光和通风效果也较好。
顶层房子一般价格相对较低，因为开发商为了促销可能会提供一些优惠措施，如赠送面积或房价折扣。
顶层房子相对较为安静，避免了低楼层可能受到的噪音干扰，如楼上邻居的活动声等。
顶层房子直接面对外界环境，受太阳直射和风吹日晒影响较大，因此需要关注其保温和隔热效果。建议查看顶层的防水和隔热层是否达到标准，以确保居住的舒适度。
顶层房子位于较高楼层，出行完全依赖电梯。如果电梯出现故障，会给居住者带来不便，特别是对于有老人的家庭。
顶层房子需要特别关注防水和排水系统。建议选择雨后看房，或在屋顶泼水进行检测，以判断房屋是否存在渗水和排水问题。
由于顶楼位置较高，水压可能会不足，特别是在用水高峰期。购房者需要了解并确认水压情况，以确保日常生活用水需求得到满足。
顶层房子应配置完善的消防设施，以确保在紧急情况下能够及时应对。购房者应检查消防设施的配置和使用情况。
有些开发商可能会赠送阁楼，但购房者需要确认阁楼面积是否计入销售建筑面积，并明确使用权利的归属，以避免后续纠纷。
关注电梯的品质及物业对电梯的维护情况，以确保出行舒适和安全。
综合以上几点，购买顶层楼房时，您需要综合考虑视野、价格、安静、保温、出行、防水排水、水压、消防和阁楼等多个因素，以确保选购到满意的房屋。