法国房产税的税率和计算方法如下：
从价计征：税率为1.2%。
从租计征：税率为12%。
居住税由房屋的居住者缴纳，不论居住者是业主还是租客。
以巴黎为例，总税率为11.151%。
如果房屋空置，业主无需缴纳居住税。
对业主征收，不论物业是否被租用。
在土地税上还要加征8%的地方税收管理税，总地税为9.23%。
土地税还细分为“建成房屋土地税”和“未建房屋土地税”。
税率是28.1%，但自住房和房龄超过15年的可以免税。
购房者需缴纳房价2.5%左右的手续费和7.5%的转让税。
闲置房还需缴纳住宅空置税，税率为10%至15%。
2023年，每套别墅的平均房产税为1019欧元。
某些城市如巴黎在2023年大幅上调房产税的税率，例如巴黎上调了51.9%。
建议：
房产税的具体金额会根据房产的所在地、价值以及居住情况等因素有所不同。
建议咨询当地房地产专家或查阅相关政府公告以获取最准确的税率和计算方法。