2025年正常贷款买房的利率 大约为5%。具体利率可能会因银行、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、贷款期限、以及购房者的信用状况等因素而有所不同。以下是一些具体的利率信息：
5年以上商业贷款基准利率为4.90%。
全国首套房平均利率为5.3%，利率普遍上浮5%-20%。
二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
5年以上公积金贷款基准利率为3.25%。
全国首套房贷款平均利率为5.33%。
二套房贷款的平均利率为5.61%。
建议购房者在选择贷款时，详细了解不同银行的贷款利率政策，并根据自身的经济状况和还款能力选择最适合的贷款方案。