住宅板楼是一种 建筑结构，其特点是平面布局中各户大多横向并排布置，形成板状外观。板楼通常建筑层数不超过12层，在平面图上，其长度明显大于宽度。板楼主要有两种类型：一种是单元式拼接，即将若干个单元连在一起形成一个板楼；另一种是走廊式，各住户通过长廊联系在一起。
板楼的主要优势在于其户型方正、南北通透、无对视困扰、通风采光极好，从而大大提升了居住的舒适感。高品质的板楼通常采用板式结构，将电梯与楼道位于后立面，使朝阳面让位于居室，从而确保客厅、主卧等区域有充足的朝阳面。
在鉴别一个住宅是否是真板楼时，不能仅从建筑外形来判断，而应深入到室内查看其户型结构。真板楼的户型应南向面宽大，进深短，实现南北通透，以保证充足的采光与通风。