房产公证有哪些

房产公证的类型和内容十分广泛，主要包括以下几种：

委托公证

应用场景：房主本人或夫妻不能亲自到场办理房屋买卖、贷款、抵押、过户等手续时，可办理委托公证。若当事人在国外，还可申请办理远程委托视频公证。

婚姻类公证

婚前、婚内夫妻财产协议约定公证：夫妻对各自婚前或婚内财产进行协议约定产权份额。

离婚财产分割协议公证：离婚后对某房产未分割，需要进行补充约定产权份额。

离婚协议变更协议公证：离婚协议变更时的公证。

抚养权归属或变更协议书公证：子女抚养权变更协议，由一方变更为另一方。

未成年人监护公证

应用场景：房产上有未成年子女名字，现要出售该房产，需要办理父母是该未成年子女的法定监护人公证及出售未成年人房产用途声明公证。

遗嘱公证

应用场景：公民生前对自己的财产进行处分，去世后生效的民事法律行为予以证明。

继承公证

应用场景：产权人或共有权人死亡，继承人需要将其名下的产权变更至自己名下，需要办理继承公证。

房产买卖合同公证

应用场景：对房屋买卖双方的合同进行公证，确保交易的合法性和有效性。

房产租赁合同公证

应用场景：对房屋租赁双方的合同进行公证，保障租赁权益。

房产抵押合同公证

应用场景：对房屋抵押双方的合同进行公证，确保借款人的债权。

商品房预售合同公证

应用场景：对商品房预售合同进行公证，保护购房者的权益。

房产赠与公证

应用场景：房产赠与应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公证书。

房产转让协议公证