住宅用途分类主要包括以下几种：
住宅：包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。
成套住宅：由若干卧室、起居室、厨房、卫生间等组成的供一户使用的房屋。
非成套住宅：供人们生活居住的但不成套的房屋。
集体宿舍：指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
工业用房：包括工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
商业服务用房：包括商店、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房：包括文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等。
公用设施用房：包括自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
多功能建筑：如城市综合体，集居住、办公、购物、娱乐等多种功能于一体的建筑。
这些分类有助于对不同类型的房屋进行有效管理和规划。