按揭房多久不拿钥匙

按揭房拿钥匙的时间 取决于多种因素，包括是期房还是二手房、贷款类型（公积金或商贷）、银行放款速度、开发商交房时间以及手续办理的完成情况等。以下是一些具体情况下的时间参考：

期房

一般最早在一年半左右交房，交房后即可拿到钥匙，三个月内下证。

开发商有明确规定的交房时间。

二手房

从过户之日计算，下证七个工作日，办理他项权证半个月左右，银行放款三至四个月，再加上房屋交接时间，总共需要五个月至六个月。

如果贷款手续和过户手续均办理妥当，购房者即有权要求房东交付房屋钥匙，具体时间为贷款手续办妥后。

公积金贷款与商贷

公积金贷款可能会慢一些，商贷相对快点，具体时间还要看开发商的办理速度和资料齐全情况。

其他因素

如果购房者不接房也按时缴纳物管费，开发商不会反对推迟收房。

建议

期房：购房者应关注开发商的交房时间，并在交房当天及时拿钥匙。

二手房：购房者需确保贷款和过户手续办理妥当，及时与房东沟通确定交钥匙时间。

贷款类型：了解公积金贷款和商贷的不同流程和时间，选择最适合自己的贷款方式。

这些信息可以帮助你更准确地了解按揭房拿钥匙的时间，并提前做好相关准备。