预售房屋的交房时间通常在 2年内。具体而言，预售房在开盘后2年内交房，这个日期通常会在买卖双方的商品房预售合同中有明确的约定。如果合同中没有明确约定，双方可以通过协商来决定交房时间。此外，虽然法律上没有硬性规定，但一些地方政府部门会要求开发商在楼盘开盘后的2年内完成房屋交付。因此，预售房屋的交房时间

在交房时，您需要注意以下几个关键点：确认交房条件根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目必须经验收合格后才能交付使用。您有权拒绝未经验收或验收不合格的房屋。准备必要文件携带交房通知书和缴费通知单，购房合同和身份证复印件等相关身份证明。核对文件核对“三书一证一表”，包括质量保证书、住房使用说

房子在交房后多久能卖，主要 取决于具体情况，包括房产类型、是否有贷款、所在城市的限购政策等因素。以下是详细解答：私产房过户后随时可以转卖。公企产房过户后随时可以转卖。商住两用房随时可以转卖。贷款房子通常需要付清贷款才可以交易，但实际操作中未还清贷款的二手房也可以买卖，需做好前期工作。新房交房后只要拿

交房时，业主需要准备并提供以下资料：购房合同：原件及复印件，是办理交房手续的基础文件。身份证：原件及复印件，用于核实业主身份。户口本：原件及复印件，特别是对于已婚者，可能需要结婚证。收楼通知书：原件，由开发商发出，确认收房的具体时间和相关要求。各期还款单据：如发票或用于换发票的收据，特别是按揭购房的

放款后多久交房 取决于多种因素，包括合同约定、贷款类型（如商业贷款、公积金贷款等）、银行放款速度、房屋类型（新房或二手房）、以及是否存在特殊情况或延迟约定等。以下是一些常见情况下的交房时间：当天交房如果银行放款即刻交房，并且之前没有特殊情况或约定，那么通常在银行放款当天就可以交房。三日内交房有资料提

契税通常在 交房后一个月内需要交纳。具体缴纳时间有以下几种情况：1. 在开发商交房之前就要缴纳契税。2. 在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税。3. 如果所购买的是新房，以按照购房合同备案的时间为节点，在备案后30日内缴纳契税。4. 如果所购买的是二手房，以过户的时间为节点，在过户后的30日内缴纳契

按揭房拿钥匙的时间 取决于多种因素，包括是期房还是二手房、贷款类型（公积金或商贷）、银行放款速度、开发商交房时间以及手续办理的完成情况等。以下是一些具体情况下的时间参考：期房一般最早在一年半左右交房，交房后即可拿到钥匙，三个月内下证。开发商有明确规定的交房时间。二手房从过户之日计算，下证七个工作日，

政府验收后交房的时间 取决于多种因素，包括房屋竣工的情况、验收流程、政府部门的验收效率以及整改时间等。以下是一些可能的时间范围：十几天到几个月政府验收的时间并不固定，短的可能只有十几天，长的可能达到一两年。具体的时间取决于房屋竣工的情况以及各个部门验收的进度。3到5个月竣工验收后通常需要3到5个月的