办理房产证所需的时间主要取决于以下因素：
新房（一手房）：
如果房屋已竣工，合同订立之日起90天内办完产权证。
如果房屋未竣工，房屋交付使用后90天内办完产权证。
开发商在房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记，买卖双方三十日内申请转移登记。
二手房：
完税后办理过户手续，一般一个星期内可以拿到房产证。
过户后通常20个工作日可以拿到房产证，如果贷款未还清，则需要等到贷款还清以后才可以买卖。
全款买房：
通常15个工作日内就能拿到房产证。
全款买房在买卖双方预定的约签日期，三个工作日内交付首付款并签订过户时间，过户后20个工作日可领到新的房产证。
贷款买房：
商业贷款：从过户开始算起，大约需要25个工作日才能拿到房产证。
公积金贷款和组合贷款：时间可能会更长一些，大概需要45个工作日。
贷款买房从条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给开发商，半年左右可以拿到房产证。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
具体时间还会受到过户材料准备、不动产登记中心的工作效率等因素的影响。
建议
全款买房：如果选择全款买房，建议尽早完成过户手续，通常可以在15-20个工作日内拿到房产证。
贷款买房：如果选择贷款买房，建议提前了解并确认贷款审批和抵押登记的时间，以便合理安排整个流程，确保在预期时间内拿到房产证。
以上信息提供了办理房产证所需时间的详细说明，但具体情况可能因地区和具体操作而有所不同，建议在办理过程中与当地相关部门或机构确认最新信息。