开具房屋坐落证明的途径如下：房屋产权所在地的相关部门：可以向当地房地产管理部门、地产局、工商部门等部门咨询和索取坐落位置证明。房地产中介公司：如果您通过中介公司购房或租房，通常情况下，该公司会提供相对应的房产证明文件，其中包括房屋的坐落位置证明。房屋所有者或物业公司：如果您是房屋的所有者或自理物业，

办理房产证所需的时间主要取决于以下因素：房屋类型新房（一手房）：如果房屋已竣工，合同订立之日起90天内办完产权证。如果房屋未竣工，房屋交付使用后90天内办完产权证。开发商在房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记，买卖双方三十日内申请转移登记。二手房：完税后办理过户手续，一般一个星期内可以拿到房产证

买新房过户的流程如下：签订买卖合同：买卖双方经过商谈，对房产的方位、产权情况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。签订合同时，卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚的，需要夫妻双方在场及签字。提交申请与审核：买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，并提交准备好的申请材料。房地产相关

查询房产所需的手续如下：网上查询进入各省市房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号（部分地区提供房屋产权信息查询）。房产局查询携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。需要提供的资料包括个人身份证件及其复印件、房屋产权所有证及其复印件。

上海房子过户的时间主要取决于交易方式及具体情况。以下是几种常见情况下的过户时间：全款买房一般在合同签订后的三个工作日内支付首付款，并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心后，20个工作日后领取新的房产证。商业贷款买房网签后，需要等待5个工作日的批贷才能进行过户。过户后，一般20个工作日内可以拿到房

买房房产证的办理时间主要 取决于多种因素，包括购房方式（全款或贷款）、当地政策、办事效率、房屋类型（新房或二手房）以及合同约定等。以下是一些具体的时间范围：全款买房一般情况下，全款买房在过户后15-30个工作日内可以拿到房产证。在某些情况下，如材料准备齐全且当地办事效率高，过户当天即可拿到房产证。贷

房产过户应当在 不动产登记中心、 税务局以及 房地产交易中心进行。以下是具体的办理部门和流程：不动产登记中心不动产登记中心是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局在房产过户过程中，契税、个人所得税、增

补办房产证的时间主要受遗失公告时间和补办证时间两个因素影响。一般来说，补办房产证需要 45天左右。具体流程如下：房屋登记信息查询：首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息。遗失声明公告：房管部门会在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。补办

如果您的房产证遗失了，可以按照以下步骤进行变更：补办房产证到房地产管理部门（如房管局）办理房产证挂失手续，并提交相关的证件和申请材料，如身份证、房屋证明、购房合同等。在房地产管理部门的官方网站上刊发房产证遗失声明，等待一定的时间（通常是15个工作日）后，进行房产证的补办手续。在补办手续完成后，领取新

办理房产证需要准备以下材料：产权人及共有人身份证明身份证或户口簿复印件户籍证明及私章购房合同购房合同书（正本）销售与发票商品房销售统一发票原件契证原件及复印件婚姻与单身证明结婚证及复印件（如产权人已婚）未婚证明（如产权人未婚）房屋测绘与登记房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件竣工验收单（如房屋测