商品房，也称为商品楼，是指 经过政府相关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，用于市场出售或出租的房屋。这些房屋包括住宅、商业用房以及其他建筑物，并且购房者可以通过合法途径办理产权证和国土证，享有房屋的所有权和使用权。
商品楼的主要特点包括：
商品房可以在市场上进行正常的买卖交易，购买者可以办理房屋产权证，享受法律保护。
商品房具有完整的产权，包括房屋本身和土地使用权，购房者可以通过合法手续办理过户登记，获得永久所有权和使用权。
商品房不仅限于住宅，还包括商业房和其他类型的建筑物，如底商、写字楼和商铺等。
总结来说，商品房是一种在市场上可以自由买卖、具有完整产权的楼房，包括住宅、商业和其他类型的建筑物，适用于各种购买需求。