贷款房可以进行多种贷款，具体如下：
条件：如果按揭房还款满一年以上，可以申请信用贷款。信用贷款额度通常根据月供放大45倍到100倍不等，利息在3厘左右，最长贷款期限为3年。
其他信息：有些金融机构提供的信用贷款产品，如月供贷，针对全国的按揭房，额度是月供金额的12倍至45倍，根据还款时间的长短。
条件：如果按揭房还款满3到5年之间，可以申请抵押贷款。贷款额度通常按照房产评估价值的7到8成来放款。
其他信息：存在房屋二次抵押贷款的情况，即利用房屋剩余价值获取资金。不同金融机构对房屋剩余价值的评估标准和贷款成数规定各异。
条件：无论房屋是否已经结清贷款，只要有房产证或能查到产调且征信符合，都可以申请装修贷款。装修贷款利息较低，月息在1.8厘至2厘之间，最长贷款期限为3到5年。
条件：针对有按揭房的客户，可以根据月供金额申请贷款，额度通常是月供的60到72倍减去信用类负债余额，有些金融机构提供的额度是月供的20到36倍减去信用类负债余额。
条件：如果借款人是企业主或个体工商户，且经营活动正常，可以利用按揭房作为抵押物申请经营贷款。贷款机构会综合考虑企业经营状况、房屋价值和按揭情况来决定贷款额度和期限。
条件：如果借款人有稳定的公积金缴纳记录，可以申请公积金贷款。公积金贷款利息低，年限长，还款方式灵活。
在进行贷款申请时，建议借款人仔细评估自身的还款能力，了解各种贷款产品的利率、期限及相关费用，选择最适合自己的贷款方案，避免因贷款带来的财务风险。