设备平台是指 供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也不具备计算面积的条件。设备平台通常与阳台空间不连通，具有独立的排水设施，一般安放空调外机等设备。
在实际应用中，设备平台可以用于放置空调室外机、热水机组等设备，以便进行设备的搁置和检修。由于设备平台通常不能直接通行和作为日常使用，因此其面积通常不计入建筑面积。然而，一些开发商可能会将设备平台进行包装，作为“赠送面积”吸引用户。
需要注意的是，设备平台虽然通常不能作为阳台使用，但在某些情况下，如果设备平台是独立设置的，并且承重能力允许，可以考虑将其改造为阳台使用。但这种情况下，必须确保结构安全，避免因超重而导致的安全隐患。