购买农村院子需要办理的手续包括以下几个方面：
购买者需要与卖方确定院子的位置，并交流购买意向，包括价格等问题。
办理土地权属确认，通常需要前往当地农村土地管理部门或农村集体经济组织办理，以确保所购买的院子的所有权问题。
购买院子后，需要办理土地使用权证，这是购买院子后的合法凭证。
双方需要签订房屋买卖合同，确保双方权益得到保障。
完成交易的最后一步是交付尾款。
需要提交房屋所有权证、买卖协议、村社签章、完税证明、收款收条、户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
当地国土所会根据提供的权属资料进行审查，并进行实地勘丈、调查和公告。
报国土局审核并进行注册登记，最后发证。
如果涉及农用地转为建设用地，需要办理农用地转用审批手续，这通常需要得到相关政府部门的批准。
农村房屋买卖需要得到村民委员会的同意。
如果涉及多人共同购买，需要进行财产份额的公证或共有申请。
建议在购买农村院子时，寻求专业房地产中介机构或律师事务所的帮助，以确保交易的合法性和顺利进行。