房子过户要在哪里

房产过户应当在 不动产登记中心、 税务局以及 房地产交易中心进行。以下是具体的办理部门和流程：

不动产登记中心

不动产登记中心是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。

税务局

在房产过户过程中，契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是否顺利，也影响到交易成本。

房地产交易中心

在一些地区（尤其是大城市），房地产交易中心在房产买卖中发挥重要作用，比如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。

过户所需材料

在办理房屋过户时，买卖双方需要准备齐全相关材料，包括但不限于：

买卖合同或赠与协议

身份证明（包括身份证、户口簿等）

房产证、土地证

相关的税费证明

其他可能需要的文件（如继承权公证书、死亡证明等）

办理流程

签订买卖合同或赠与协议：

买卖双方达成协议，签订相关合同。

缴纳税费：

根据房屋性质、面积、买卖双方身份等缴纳契税、增值税、个人所得税等。

办理过户手续：

携带相关材料到房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。

领取新房产证：

完成过户后，买方需要持相关证件到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记手续，领取新的房产证。

建议：

在办理房产过户时，建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地的不动产登记中心或房地产交易中心，以确保流程顺利进行。

如果涉及到复杂的继承或赠与情况，建议咨询专业律师或公证机构，以确保所有手续合法合规。