在建筑工程中,以下是可以分包的部分:
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,这包括主体工程以外的部分。
可以分包的专业工程包括行业垄断项目(如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧)、特殊专业项目(如手术室、金库、特殊设备)以及专业性较强的项目(如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯)。
合法分包必须满足三个条件:一是总包单位将总承包合同中约定的专业工程分包给具有相应资质的施工单位;二是分包人必须具有相应的资质等级;三是分包只能发生一次,禁止再次进行分包。
除了专业工程分包外,还可以进行劳务作业分包,即将建筑工程中的劳务作业部分分包给具有相应资质和能力的劳务单位。
需要注意的是,分包必须遵守相关法律法规,如《建筑法》第二十九条规定,总承包单位可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但必须经建设单位认可,且主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。此外,分包单位也需对其分包的工程承担相应的责任。
综上所述,在合法合规的前提下,建筑工程中的其它分项工程、特定专业工程以及劳务作业均可以进行分包。
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