签订新房合同时，您需要注意以下可能存在的陷阱：
注意定金金额和退还条件，避免因个人原因无法购房而损失定金。
确认代表开发商签字的人是否为法人代表，或是否有授权委托书。
仔细阅读补充协议，注意其中可能存在的免责条款，如交房时间、面积丈量误差等。
避免使用模糊不清的词汇，如“最短时间”、“最好”等，确保条款具体明确。
注意违约金条款是否对等，防止开发商和购房者权利义务不对等。
避免在合同中留有空白，特别是可能影响权利义务的条款处。
确保交房日期具体明确，避免使用含糊的表述，如“小区道路平整后”。
要求明确公摊面积和套内面积，并约定面积误差时的处理方式。
确认开发商是否具备必要的开发手续，如五证齐全。
明确物业管理条款，确保居住权益不受侵害。
参照《民法典》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，确保合同内容合法合规。
注意合同中价款是否含税，避免因税率问题产生额外税务负担。
事先约定房屋质量标准及出现质量问题的解决方案。
确保合同文本无误，每页应有骑缝章和双方签字，保留合同原件。
在签订合同时，建议您咨询专业律师或法律顾问，以确保您的权益得到充分保护。