产权证是指 房屋所有权证和 土地使用权证的统称，是依法拥有房屋产权及土地使用权的证明。具体来说，产权证包括：
简称房产证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它是购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。
又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
在一些情况下，产权证还可能包括 房地产权证书，这是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的证件。
总结来说，产权证是证明房屋及土地合法所有权的关键法律文件，持有者可以依法对房屋和土地进行占有、使用、收益和处分。