买房什么是面签

买房中的“面签”是指 买卖双方携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。这是商业贷款中至关重要的环节，必须本人亲自办理，不能由他人替代。

具体流程如下：

借款人（连同共同还款人或担保人） 携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

购房者持合法身份证件原件和贷款费用，手章等到银行去办理贷款面谈和签字的手续，买卖双方亲自到场并提前确认个人征信的情况。

3. 在银行面签时，银行会对购房者的资料进行审核，确认无误后，会要求购房者进行面谈，以了解购房者的购房意愿、还款能力等，并当面签订合同。

面签的主要注意事项包括：

携带齐全的材料：

购房者需携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用。

本人亲自办理：

面签必须由本人亲自办理，不能由他人替代。

提前确认个人征信：

买卖双方需提前确认个人征信情况，以便银行审核。

面谈沟通：

在面谈过程中，购房者需打消银行对其移民倾向的怀疑，并回答银行的相关问题。

通过面签，银行可以全面了解购房者的贷款资格和还款能力，从而确保贷款的安全性。同时，购房者也可以了解贷款流程和所需材料，确保整个购房过程的顺利进行。