维修基金的缴纳时间通常在房屋交付前。具体来说，业主有以下几种方式来缴纳维修基金：直接存入：业主可以直接将维修基金存入房屋专项维修资金专户。委托代交：业主可以委托房地产开发企业代交维修基金，开发企业需在收到维修基金后30日内将其存入专户。立契过户时交纳：在办理房屋产权过户手续时，业主按购房款的2%交纳

维修基金的查询方式有以下几种：微信搜索相关小程序可以通过微信搜索“能达家园”小程序或相关链接，进入“南通市开发区智慧物业平台”，绑定房屋信息后查询维修基金。向小区业主委员会查询业主委员会作为代表业主利益的组织，对小区维修基金的使用情况有监督职责。可以直接向业主委员会成员询问维修基金的收支明细、使用项

维修基金的申请通常需要 6个工作日左右。具体流程包括：提出申请：由物业或业主提出申请，并准备相关材料，如维修方案、预算等。资料审核：相关部门受理申请后，会要求提供必要的资料并进行审核。现场勘察：审核通过后，相关部门会上门实地勘察，确认维修项目的情况。审批意见：根据勘察结果，相关部门会给出最终的审批意

交新房需要缴纳的维修基金金额因地区和房屋类型而异，具体标准如下：按购房款比例缴纳购房者通常需要按照购房款的2%至3%缴纳专项维修资金。按房屋建筑面积缴纳有些地区可能按照房屋建筑面积来计算维修基金，例如每平方米需要交存一定数额的维修资金。具体数额因地区而异，如北京规定多层住宅（含电梯）每平方米200元