房子可以分以下几种证：《国有土地使用证》：证明房屋所占用的土地是国有土地，并明确了土地的使用权。《建设用地规划许可证》：证明该土地已经规划为建设用地。《建设工程规划许可证》：证明该建设工程已经符合规划要求。《建筑工程施工许可证》：证明该建设工程已经具备施工条件。《商品房预售许可证》：证明该商品房已经

租客房，即 租客租赁房屋的行为，是指房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种重要的房地产交易方式，可以用于住宅、办公场所等不同场景。租房一般需要签订租赁合同，明确双方的权益和责任。

来源：央视新闻客户端 央视记者获悉，当地时间4月13日，美国得克萨斯州奥斯汀发生一起房屋爆炸事件，造成至少4人受伤，其中包括一名消防员。奥斯汀消防局表示，爆炸事件导致事发房屋附近的几所房屋也遭到损坏，其中一所房屋完全倒塌。当地消防官员表示，由于电线受损，事发地点周边地区目前处于断电状态，消防官员呼吁

固定住所是指 公民稳定地、长期居住的地方，其取得方式必须是合法的。具体来说，合法固定住所可以包括以下几种情形：自有住房：包括通过购买、继承、获赠等方式取得《房屋所有权证》的住宅，如商品房、二手房等。租赁房屋：包括租住属公有产权并领取房屋租赁证的房屋，如经济适用房和廉租房。政府房管部门直管的租赁房：这

铺面租赁需要准备以下资料：调查商铺档案确认房屋用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房性质，土地用途是非住宅性质。确认房屋权利人，明确是与房屋权利人签署租赁合同。确认房屋是否已有租赁登记信息，若已有则导致新租赁合同无法办理登记手续。免租装修期明确是否有“免租装修期”，并写清楚起止时间及免除支付的具体金

在填写外省租房信息时，可以遵循以下步骤和要点：基本信息房屋地址：详细到街道、小区、楼层等，确保地址准确无误。房屋面积：明确房屋的面积大小，包括使用面积和建筑面积。户型：说明房屋的户型，如1房1厅、2房2厅等。朝向和采光：描述房屋的朝向和采光情况，这对租房者的居住体验很重要。设施配备：列出房屋内已配备

办理新房入户通常需要缴纳以下费用：契税：根据房屋面积、是否首次购房、评估价等因素，契税的税率通常在1%至3%之间。维修基金：也称为房屋维修基金或公共维修资金，用于物业区域内公共部位和共用设施的维修养护，通常按照房价的一定比例缴纳，如2%左右。物业管理费：物业管理公司提供的物业管理服务所收取的费用。交

空心房是指 在农村中长期未被使用、状况破旧且可能存在安全隐患的房屋。这些房屋可能因为多种原因变得无人问津，包括但不限于：长期无人居住或维护，导致房屋荒废；存在安全隐患，不再适宜居住，例如部分土坯房和茅草房；非法建筑，未经批准擅自建造的房屋；宅基地上的房屋如果坍塌或拆除超过两年未能复垦，也将视作空心房

预售房屋的交房时间通常在 2年内。具体而言，预售房在开盘后2年内交房，这个日期通常会在买卖双方的商品房预售合同中有明确的约定。如果合同中没有明确约定，双方可以通过协商来决定交房时间。此外，虽然法律上没有硬性规定，但一些地方政府部门会要求开发商在楼盘开盘后的2年内完成房屋交付。因此，预售房屋的交房时间

房产更名是指 改变房屋的物权所有人，即房屋所有权证上的登记人（产权人）进行变更，而房屋所有权本身并不发生转移。更名的手续和流程通常包括：签订买卖合同：买卖双方需签订一份新的买卖合同，明确双方的权利和义务。缴纳相关税费：根据相关法律规定，双方需要缴纳一定的税费，如营业税、个人所得税等。办理过户登记：申