房产过户的生效时间主要取决于以下几个因素：双方签字或合同约定：房产过户通常在双方签字或合同约定之日成立并生效。这意味着，只要双方就房产过户事宜达成一致，并在相关文件上签字，过户即可视为生效。房产所有权转移完毕：房产过户的生效时间也可以以房产所有权转让完毕为准，包括过户手续完成或房款付清。不动产登记簿
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