房屋转让费通常指的是在房屋租赁期间，如果租户征得房东同意后将房屋转租给第三方，并向下一个租户收取的费用，用以补偿原租户因转租而产生的额外成本或投资，如装修费、设备购置费、经营项目的转让等。法律依据：根据《民法典》第五百九十五条，房屋转让涉及到所有权的转移，即出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付

在北京，租房中介费的收费标准通常是一个月的租金。这个费用一般由房东和租户共同承担，具体比例可能因中介公司、房源情况以及租赁合同的具体内容而有所不同。在某些情况下，中介费也可能由租户单独支付。中介费支付方：可能是房东和租户各付一半，或者全部由租户承担。中介费金额：一般是租金的50%至100%。支付方式

小户型一室户：适合单身人士、新婚夫妇或学生等小家庭，具有经济实惠的租金和较强的独立生活空间。一室一厅：同样适合单身人士、新婚夫妇或学生等小家庭，具有经济实惠的租金和较强的独立生活空间。两室一厅：适合小型家庭或合租人群，有独立的卧室和客厅，更好地满足了家庭成员的私密性和休息空间的需求。公寓套房公寓套房

房东不让转让的原因可能有以下几点：合同关系：房东和租户之间存在合同关系，双方的权利和义务是确定的。如果引入第三方，这种关系会变得不稳定，违反了合同的相对性，而合同法并不保护这种不稳定的关系。利益损害：房东可能担心租户将房子转租后，中间可能会让房子空关，从而损害房东的利益。因此，房东可能会要求租户支付

房东不让转让的原因可能有以下几点：合同关系：房东和租户之间存在合同关系，双方的权利和义务是确定的。如果引入第三方，这种关系会变得不稳定，违反了合同的相对性，而合同法并不保护这种不稳定的关系。利益损害：房东可能担心租户将房子转租后，中间可能会让房子空关，从而损害房东的利益。因此，房东可能会要求租户支付