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长沙二手房有哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-12 17:47:26    

在长沙,二手房交易涉及的税费主要包括以下几种:

契税

普通住宅:成交价格的1.0%

非普通住宅:成交价格的4%

印花税

买卖双方各交纳成交价格的万分之五

营业税

购买时间在5年内的房屋:成交价×5%

购买时间在5年以上的普通住宅:免征

购买时间在5年以上的非普通住宅:按照(实际成交价格-原购买价格)乘以5.5%的标准交纳

城建税

营业税税额的7%

教育费附加税

营业税税额的3%

个人所得税

提供房产原价值凭证的:房产实际成交价格的1%

不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%

请注意,税费政策可能会有变动,请以最新的官方发布信息为准。