在长沙，二手房交易涉及的税费主要包括以下几种：契税普通住宅：成交价格的1.0%非普通住宅：成交价格的4%印花税买卖双方各交纳成交价格的万分之五营业税购买时间在5年内的房屋：成交价×5%购买时间在5年以上的普通住宅：免征购买时间在5年以上的非普通住宅：按照（实际成交价格-原购买价格）乘以5.5%的标准

营业税之所以还在，是因为 营改增政策实施前的应税行为尚未完成纳税义务。具体原因如下：法律适用原则：根据“实体从旧”的法律适用原则，2016年5月1日之前发生的应税劳务、转让无形资产和销售不动产等行为，仍属于营业税的征收范围，需要依法履行纳税义务。营改增试点方案：2011年11月17日，财政部和国家税

购买楼房时需要缴纳的税收包括以下几种：房产税房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权的所有人征收的一种财产税。契税契税是在所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时契税的税率根据房屋面积和是否为普通住宅而定，普通住宅通常为房屋成交价

建筑装饰公司需要缴纳的税种包括：增值税：根据提供的服务性质和企业规模的不同，增值税的税率也有所不同。一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的税率。营业税：以前适用税率为3%。城市维护建设税：根据实际缴纳的营业税税额，税率分别为7%、5%或1%。教育费附加：按实际缴纳的营业税税额的3%计算缴

房租收入需要缴纳的税费包括以下几种：房产税房产税的税率根据用途不同而有所差异。对于个人出租住房，房产税按租金收入的4%计算缴纳。对于个人出租非住房，房产税按租金收入的12%计算缴纳。对于企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租住房，房产税减按4%的税率征收。印花税印花税按租金收入的0.1%计算缴纳

保险公司需要缴纳的税种主要包括：营业税：保险公司根据其国内保险业务和对外直接保险业务取得的保险费收入为应纳税所得额，按照5%的税率缴纳营业税。城市维护建设税及教育费附加：在缴纳营业税的基础上，根据适用税率缴纳城市维护建设税（7%、5%或1%，依所在地不同）和教育费附加（征收比率为3%）。企业所得税：

商业房在交易和持有过程中需要缴纳以下税费：增值税计算基于网签价。个人所得税根据网签价与原购房价、契税及本次交易增值税的差额进行计算。也可以按照差额的20%征收。土地增值税计算方式涉及增值额与扣除项目的计算，较为复杂。税率根据增值额的不同而有所差异，通常在30%-60%之间。印花税买方需缴纳房款的0.

公司租房需要缴纳的税种包括以下几种：房产税：以租金收入的12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳，但个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率（3%）计算缴纳。企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同

土地更动的费用主要包括以下几项：营业税及附加 （出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。土地增值税（出让方）：按

工程包公交的税种及税率如下：营业税营业税按工程收入的3%计算缴纳。城建税城建税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳，税率根据地区不同分别为7%、5%或1%。教育费附加教育费附加按实际缴纳的营业税税额的3%计算缴纳。印花税建设工程施工承包合同按承包金额的万分之三贴花。个人所得税个人所得税的税率根据所得类型不