公摊最大是多少

100次浏览发布时间：2025-01-19 09:40:16

商品房的公摊面积最大不能超过 30%。具体来说，多层住宅的公摊面积通常在10%到13%之间；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间；高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。

需要注意的是，这些比例并不是法定限制，实际的比例可能会根据具体情况有所不同。例如，有些楼盘因为设计或特殊用途，公摊面积可能会超过30%。