购买门市（商铺）时，以下是一些关键步骤和注意事项：
购买流程
确定是自用、出租还是转售。
考虑交通便利性、周边商业环境。
优先选择人流量大、消费能力强的地区。
咨询专业人士，如房地产经纪人、投资顾问。
考察商铺的样式、结构、实用性。
签订门面买卖合同
。履行合同义务。
注意事项
产权问题
确认房屋产权证、土地证、抵押或质押状况。
考虑面宽和进深比例、内部布局、高度、承重。
核实水、电、燃气、排污等基础设施。
通常50-100平米面积较合适，一楼更佳。
考虑沿街商铺或内街商铺，以及是否便于招揽客源。
在商业气候尚未或正在形成中的地区投资可能更合适。
了解该地区将来的发展情况，考虑市政规划变动。
根据市场定位调整商铺出租或自营策略。
考虑经济环境、供求关系以及投资市场资金状况。
选择框架结构或大跨度无柱类结构以便于商业利用。
选择有良好口碑和实力的开发商。
确保商铺周边有轨道交通、公交车站点等。
总结
购买门市时，务必进行全面的调查和分析，考虑多方面的因素，包括地段、市场行情、产权状况、配套设施、面积大小、商铺类型、投资时机、未来发展、市场定位、经济环境、建筑结构、开发商信誉和交通便利性等。这些因素将直接影响您的投资回报和商铺的使用价值。