截至2025年1月，襄阳市区的房价如下：
2024年10月挂牌均价为8,005元/㎡，单价区间为4,292元/㎡ - 14,576元/㎡，平均总价为97万元，售租比为41，挂牌数量为368套，变化率为-21.37%。
2025年1月二手房均价为7608元/㎡，同比下降5.37%，套均价为3370万元，环比下降1%。
2025年1月新房均价为7573元/㎡，与2024年12月持平。
襄城区：均价为10770元/㎡。
樊城区：均价为9745元/㎡。
襄州区：均价为8073元/㎡。
高新区：均价为8598元/㎡。
鱼粱洲：均价为8412元/㎡。
东津世纪城：每平方米均价可以从8100余元降到7700余元。
综合以上数据，襄阳市区的房价存在一定的区域差异，整体房价水平较为稳定。建议购房者在选择购房区域时，综合考虑各区域的房价水平、配套设施和发展潜力。