承租户资信的主要内容包括以下几个方面：承租人的品格承租人的品格是指承租人不仅要有偿债的意愿，而且还要具备承担各种义务的责任感。可根据过去的信用记录进行评估。承租人的资本承租人的资本是指承租人财产的货币价值，它反映了承租人的财力和风险承担能力；同时，资本也在一定程度上反映了承租人的经营成就。无犯罪记录

房屋租赁备案的主要原因是 为了保护出租人和承租人的合法权益，并确保租赁行为的规范、有序，从而避免可能发生的纠纷。具体来说，房屋租赁备案有以下作用：保护合法权益：通过签订书面租赁合同并备案，可以明确双方的权利和义务，减少因合同不明确而产生的纠纷。政府审查与监管：房地产管理部门对租赁行为进行审查，确保租

关于转租期限，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条的规定，如果承租人经过出租人的同意将租赁物转租给第三人，那么转租期限不得超过承租人剩余的租赁期限。超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人之间另有约定。此外，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，那么视为

承租房，也称为承租人，是指 租赁人租用的房屋。具体来说，承租房是房东（出租人）将自己享有租赁权的房子租给个人（承租人）使用，使这套房子处于租赁的状态。承租人有权利使用该房屋，并按照约定向房东支付租金。在租赁期间，承租人享有租赁财产使用权，并受到法律保护。此外，承租人在租赁期内还享有一些其他权利，例如

“买卖不破租赁”是一个法律原则，具体指在 租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。这一原则在《民法典》第七百二十五条中得到了明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变

公租房转租的后果主要包括以下几点：合同无效：根据政策规定，公租房转租合同会被认定为无效，因为它违反了社会公共管理秩序，损害了社会公共利益。腾退房屋：违规转租的承租人可能会面临被要求腾退房屋，并丧失居住权的风险。缴纳占有使用费：在腾退之前，承租人可能还需按照租金标准缴纳占有使用费。行政责任：出租人可能

租赁时间，也称为租期，是指 出租人出让物件给承租人使用的期限。这一期限在租赁合同中明确规定，是租赁关系的核心要素之一。租赁时间可以是短期租赁或长期租赁，短期租赁通常指一年以内，而长期租赁则超过一年。根据中国法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。在租赁期间，承租人有权按照合同约定的方

合同的种类繁多，主要包括以下几种：买卖合同：出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款。供用电、水、气、热力合同：供电人向用电人供电，用电人支付电费。赠与合同：赠与人无偿将财产给予受赠人，受赠人表示接受。借款合同：借款人向贷款人借款，到期返还本金并支付利息。租赁合同：出租人将租赁物交付承租人

要确保合法转租，可以遵循以下步骤和注意事项：在转租前，务必仔细阅读原租赁合同，了解合同中关于转租的条款和条件，包括是否允许转租、转租期限、租金支付方式等。根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋必须得到出租人的书面同意。如果出租人未在六